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Vente de prestige maison / villa - Chalet
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Référence de l'annonce : mandat 149 - Maj : 06/09/2018

1 490 000 € *
1 490 000 € *
7 chambres
10 pièces
270 m²
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Description de l'annonce

Beau Chalet aux Tines, à quelques mètres du Golf de Chamonix, dans un cadre bucolique. Ce Chalet de 331m² se compose de 2 grands appartements de 130 m² dont un au 2ème étage avec pièces sous les toits (80 m² en Carrez 50 en mansardés)
Au rez-de-chaussée un grand Garage avec Chaufferie et local a ski et la possibilité de garer 6 voitures de bonne taille minimum
ET un mazot de 50 M² + un abri fermé attenant le tout sur 1780 M² de terrain dont une belle partie en zone verte sur la forêt (pas de vis à vis)
Chauffage central au fuel avec chaudière neuve pour toute la maison et possibilité de se raccorder facilement au gas de ville (coffret déjà payé en bord de route)
Tout à l égout, toiture en tôle laquée de 1996 bien entretenue
La division de l appartement du 1er etage est facilement réalisable avec la création d'une cuisine et une entrée commune (il était anciennement déjà divisé et nous avons laissé les compteurs électriques et les sous compteurs d'eau en place)
1 lot de 50 m² env à 285 0000 Euros un lot de 80 m² environs à 510 Euros
Le 2ème étage à 620 000
Et éventuellement le rattachement du mazot à un lot (+ 50 000 Euro).


A propos du prix
Prix : 1 490 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 420 000 €

Prix : 1 490 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 420 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PARIS | Capital : * | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée