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Vente de prestige maison / villa - Maison contemporaine
Saint-Cloud (92210)

Référence de l'annonce : mandat 154 - Maj : 13/03/2019

1 650 000 € *
1 650 000 € *
3 chambres
7 pièces
260 m²
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Description de l'annonce

MAISON FLOTTANTE
à Saint Cloud
260 M² de surface habitable + 2 espaces de cave indépendantes rayonnées et ventilées de chacune 16 M².
120 M² de terrasses, dont une au niveau de l'habitation (36 M²) et 3 sur les toits. Toutes revêtues de bois exotique en IP.
Toute la barge est baignée de lumière grâce à ses grandes baies coulissantes sur la partie supérieure et à ses larges baies et hublots au niveau de la partie basse.
La barge est amarrée sur des ducs d'albes (en référence à la crue de 1910), elle est accessible par une passerelle privative et amovible (en fonction des variations du niveau de la Seine). Les récentes crues n'ont posées aucun problème ni pour l'accès ni pour la vie quotidienne.
Cette passerelle est équipée de 2 portes sécurisées et d'un ponton d'accès au parking à bateau, aux racks de rangements des canoës ainsi qu'au treuil du zodiac.
AU NIVEAU SUPÉRIEUR
- 1 entrée de 16,5 M² avec 8 grands placards de dressing sur mesure en métal et un WC doté de son lave main
- 1 cuisine de 26,5 M² et 2M80 de hauteur sous plafond très bien équipée avec de nombreux rangements et 2 placards tout hauteur
- 1 salle à manger de 26 M² pouvant accueillir aisément 12 personnes avec une banquette sur mesure et une très grande table de repas.
- 1 salon de 25 M² avec 2M80 de hauteur sous plafond aménagé d'un grand canapé d'angle de 3M60 + 3M70 et d'une grande cheminée.
- 1 bureau de 13 M² avec sa bibliothèque de rangement, et une ouverture sur la cheminée du salon
- 1 second bureau de 10 M² en partie haute du bateau avec de nombreux placards
AU NIVEAU INFERIEUR
- 1 espace TV de 16 M² avec son sofa au bas de l'escalier
- 1 suite parentale composé d'une chambre de 23 M² d'un WC indépendant et d'une salle de bain/ dressing de 20 M² dans laquelle il y a une grande douche hammam, 2 vasques et 6 placards de dressing fermés
- 3 chambres d'environ 14 M² chacune avec de grandes baies coulissantes toute largeur de la chambre
- 1 WC
- 1 salle de douche avec sa vasque
- 1 salle de bain de 7 M² avec une baignoire et 2 vasques avec rangements en dessous
- 1 lingerie de 6 M² avec un grand placard de rangement et des étagères
Tout le bateau est extrêmement lumineux, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin, dans toutes les pièces, il est particulièrement bien isolé (laine de roche croisée + pare vapeur aluminium classé M1 permettant une parfaite étanchéité à l'air)
Toutes les baies vitrées et les hublots sont en double vitrage avec gaz argon.
La totalité des sols sont isolés et en chêne massif a l'exception d'une salle de bain en carrelage.
Une alarme équipée avec télésurveillance est installée sur les deux niveaux de la barge.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,13 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

Prix : 1 650 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,13 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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* : information non renseignée